2 Avenue d’Armagnac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 et du 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue d’Armagnac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Chat D'oc à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Avenue d’Armagnac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Armagnac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Armagnac se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
