120 Chemin des Monges, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°140 mais supérieur de 15.92 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Chemin des Monges, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 351 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Monges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 120 Chemin des Monges se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Monges par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin des Monges se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 120 Chemin des Monges à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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