Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marine, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marine dans son marché local
Prix Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marine se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 50.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marine à Le Passage
Le loyer moyen estimé Rue de la Marine est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marine
Les ventes enregistrées Rue de la Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2618 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2614 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 341 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marine
Adresses Rue de la Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marine, classées par tranches de numéros.
