285 Chemin des Monges, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°265 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 285 Chemin des Monges, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 495 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Chemin des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 285 Chemin des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 285 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 285 Chemin des Monges se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin des Monges par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Chemin des Monges se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 25.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 285 Chemin des Monges à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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