1 Impasse Beethoven, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beethoven, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse Beethoven, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 475 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 473 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 234 mètres
Ventes au 1 Impasse Beethoven
Une vente a été recensée au 1 Impasse Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beethoven par rapport à la voie
Sur Impasse Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 Impasse Beethoven se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beethoven par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beethoven se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 18.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
