2 Impasse Claude Debussy, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Claude Debussy, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 182 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 176 mètres
Ventes au 2 Impasse Claude Debussy
Les 2 ventes au 2 Impasse Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Debussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Impasse Claude Debussy se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Debussy par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Debussy se situe 54.65 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 86.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 2 Impasse Claude Debussy à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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