3 Impasse Claude Debussy, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Claude Debussy, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 207 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claude Debussy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Impasse Claude Debussy se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claude Debussy par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claude Debussy se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 54.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 3 Impasse Claude Debussy à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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