7 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 171 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 Impasse Gambetta se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gambetta se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 4.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
