9 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°7 et du 12.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 172 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 213 mètres
Ventes au 9 Impasse Gambetta
Les 3 ventes au 9 Impasse Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 Impasse Gambetta se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gambetta se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -6.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
