Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 093 €
de 1 228 € à 2 786 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Laurent Lavinal

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Prix Impasse Laurent Lavinal dans son marché local

Prix Impasse Laurent Lavinal par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Laurent Lavinal se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 32.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Laurent Lavinal

Les ventes enregistrées Impasse Laurent Lavinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2026
98 000 €(1 750 €/m²)
Maison3 p•56 m²
7 Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage
21 septembre 2021
88 000 €(1 571 €/m²)
Maison3 p•56 m²
15 Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Impasse Laurent Lavinal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Saëns à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 641 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 637 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 68 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Laurent Lavinal

Impasse Laurent Lavinal est située dans le quartier Pégaux. Elle compte 2307 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au Impasse Laurent Lavinal à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 233 € (5 %)

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