3 Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laurent Lavinal, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Impasse Laurent Lavinal, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 633 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 628 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laurent Lavinal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laurent Lavinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lavinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Laurent Lavinal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lavinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Lavinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laurent Lavinal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laurent Lavinal par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent Lavinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Impasse Laurent Lavinal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laurent Lavinal par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laurent Lavinal se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
