12 Impasse Paul Verlaine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Impasse Paul Verlaine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 694 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 690 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Paul Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Impasse Paul Verlaine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Paul Verlaine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Paul Verlaine se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -6.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
