21 Impasse Théophile de Viau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Théophile de Viau, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Impasse Théophile de Viau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burges à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 153 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 149 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 581 mètres
Ventes au 21 Impasse Théophile de Viau
Une vente a été recensée au 21 Impasse Théophile de Viau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Théophile de Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Théophile de Viau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Théophile de Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Théophile de Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Théophile de Viau dans son marché local
Prix du 21 Impasse Théophile de Viau par rapport à la voie
Sur Impasse Théophile de Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 21 Impasse Théophile de Viau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Théophile de Viau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Théophile de Viau se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -10.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
