35 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Nerac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°36 et de 1.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1485 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 693 mètres
Ventes au 35 Route de Nerac
Une vente a été recensée au 35 Route de Nerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Nerac dans son marché local
Prix du 35 Route de Nerac par rapport à la voie
Sur Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 35 Route de Nerac se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Nerac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 24.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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