Route de Nerac, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €
de 898 € à 2 604 €
Maison

Prix moyen au m²

1 821 €
de 1 120 € à 2 824 €

Route de Nerac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nerac dans son marché local

Prix Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nerac se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 16.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Route de Nerac

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Il a progressé de 37.63 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 323 €1 717 €2 231 €1 629 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Nerac

Cadre de vie et proximité Route de Nerac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Demi-Lune à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1542 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1540 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Lacour à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 432 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Marne
Chemin de Lacassagne
Impasse Prosper Merime
Route de Brax
Route du Pont de Barroy
Rue Alphonse Daudet
Rue du Chateau d’Eau
Rue Frederic Mistral
Rue Jules Romain
Rue Lavoisier
Rue Pierre Curie

Le parc immobilier Route de Nerac

Route de Nerac est située dans les quartiers Ganet-Galau / Pégaux. Elle compte 9360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Nerac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nerac, classées par tranches de numéros.

1 Route de Nerac, 47520 Le Passage
2 Route de Nerac, 47520 Le Passage
3 Route de Nerac, 47520 Le Passage
4 Route de Nerac, 47520 Le Passage
6 Route de Nerac, 47520 Le Passage
7 Route de Nerac, 47520 Le Passage
8 Route de Nerac, 47520 Le Passage
9 bis Route de Nerac, 47520 Le Passage
10 Route de Nerac, 47520 Le Passage
11 Route de Nerac, 47520 Le Passage
12 Route de Nerac, 47520 Le Passage
13 Route de Nerac, 47520 Le Passage
14 Route de Nerac, 47520 Le Passage
15 Route de Nerac, 47520 Le Passage
17 Route de Nerac, 47520 Le Passage
18 Route de Nerac, 47520 Le Passage
20 Route de Nerac, 47520 Le Passage
20 bis Route de Nerac, 47520 Le Passage
22 Route de Nerac, 47520 Le Passage
24 Route de Nerac, 47520 Le Passage
25 Route de Nerac, 47520 Le Passage
26 Route de Nerac, 47520 Le Passage
27 Route de Nerac, 47520 Le Passage
29 Route de Nerac, 47520 Le Passage
30 Route de Nerac, 47520 Le Passage
31 Route de Nerac, 47520 Le Passage
32 Route de Nerac, 47520 Le Passage

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