Route de Nerac, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €
de 898 € à 2 604 €
Maison

Prix moyen au m²

1 821 €
de 1 120 € à 2 824 €

Route de Nerac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nerac dans son marché local

Prix Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nerac se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 16.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Route de Nerac

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Il a progressé de 37.63 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 323 €1 717 €2 231 €1 629 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Nerac

Cadre de vie et proximité Route de Nerac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Demi-Lune à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1542 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1540 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Lacour à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 432 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Nerac

Route de Nerac est située dans les quartiers Ganet-Galau / Pégaux. Elle compte 9360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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