6 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Nerac, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Nerac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Nerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Nerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Nerac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Nerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Nerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Nerac dans son marché local
Prix du 6 Route de Nerac par rapport à la voie
Sur Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 6 Route de Nerac se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Nerac se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 1.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
