2 Rue de Galau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Galau, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de Galau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 906 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Galau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Galau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Galau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Galau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Galau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Galau par rapport à la voie
Sur Rue de Galau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue de Galau se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Galau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Galau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 24.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
