18 rue de Ganet, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Ganet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 rue de Ganet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Ganet
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Ganet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Ganet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Ganet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Ganet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Ganet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Ganet dans son marché local
Prix du 18 rue de Ganet par rapport à la voie
Sur rue de Ganet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 18 rue de Ganet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Ganet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Ganet se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
