8 rue de Ganet, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Ganet, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°10 et du 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 rue de Ganet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1110 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 197 mètres
Ventes au 8 rue de Ganet
Une vente a été recensée au 8 rue de Ganet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Ganet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Ganet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Ganet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Ganet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Ganet dans son marché local
Prix du 8 rue de Ganet par rapport à la voie
Sur rue de Ganet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 rue de Ganet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Ganet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Ganet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
