50 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Turquet-Monges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4505 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 184 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Marine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Marine à Le Passage
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Marine est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
