Avenue de l’Europe, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Europe, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix Avenue de l’Europe par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Europe se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 40.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Europe à Le Passage
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Europe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l’Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Chat D'oc à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1650 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1646 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 657 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Europe
Adresses Avenue de l’Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Europe, classées par tranches de numéros.
