3 Rue des Fleurs, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 552 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Fleurs, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue des Fleurs, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Pierre à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2361 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2358 mètres
- Ecole maternelle René Betuing à 193 mètres
- Ecole élémentaire René Bétuing à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Fleurs(1 993€)

4 Rue des Fleurs(1 901€)

5 Rue des Fleurs(1 906€)

1 Rue des Fleurs(1 940€)

3 bis Rue des Fleurs(2 067€)

6 Rue des Fleurs(2 062€)

8 Rue des Fleurs(2 065€)

7 Rue des Fleurs(2 263€)

Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 25.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.