25 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tpmr Point De Collecte Usagers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 1381 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 1402 mètres
Ventes au 25 Rue du Canalet
Une vente a été recensée au 25 Rue du Canalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Canalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 25 Rue du Canalet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Canalet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Canalet se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 40.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
