32 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue du Canalet, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tpmr Point De Collecte Usagers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Canalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Rue du Canalet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Canalet par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Canalet se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 40.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
