22 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chateau d’Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chateau d’Eau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 7.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
