3 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 573 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriac à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1223 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1221 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 139 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chateau d’Eau(1 780€)

1 Rue du Chateau d’Eau(1 778€)

6 Rue du Chateau d’Eau(1 813€)

2 Rue du Chateau d’Eau(1 774€)

8 Rue du Chateau d’Eau(1 861€)

10 Rue du Chateau d’Eau(1 800€)

12 Rue du Chateau d’Eau(1 786€)

2 Rue Georges Bernanos(1 879€)

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 15.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.