8 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 572 € à 2 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1699 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriac à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1261 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1259 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 168 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 184 mètres

Ventes au 8 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

257 600 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

8 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Chateau d’Eau(1 800€)

6 Rue du Chateau d’Eau(1 813€)

12 Rue du Chateau d’Eau(1 786€)

3 Rue du Chateau d’Eau(1 821€)

4 Rue du Chateau d’Eau(1 780€)

1 Rue du Chateau d’Eau(1 778€)

2 Rue du Chateau d’Eau(1 774€)

14 Rue du Chateau d’Eau(1 847€)

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 17.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.