2 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 583 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue du Commandant Bouan, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1645 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germes à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1181 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1177 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 390 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Bouan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Bouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Commandant Bouan(1 735€)

1 Rue du Commandant Bouan(1 771€)

1 bis Rue du Commandant Bouan(1 668€)

6 Rue du Commandant Bouan(1 699€)

8 Rue du Commandant Bouan(1 822€)

3 Rue du Commandant Bouan(1 502€)

5 Rue du Commandant Bouan(1 846€)

10 Rue du Commandant Bouan(1 790€)

Prix du 2 Rue du Commandant Bouan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Bouan par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Bouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue du Commandant Bouan se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Bouan par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Bouan se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.