7 Rue du Trech, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Trech, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Trech, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebrune à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 670 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Trech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Trech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Trech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Trech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Trech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Trech par rapport à la voie
Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 7 Rue du Trech se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Trech par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trech se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
