Rue du Trech, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 952 €
de 1 024 € à 2 779 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Trech, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Trech

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Prix Rue du Trech dans son marché local

Prix Rue du Trech par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Trech se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 23.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Trech

Les ventes enregistrées Rue du Trech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2021
137 000 €(979 €/m²)
Maison4 p•140 m²
2 a Rue du Trech, 47520 Le Passage
20 avril 2021
120 000 €(1 348 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Rue du Trech, 47520 Le Passage
22 décembre 2020
220 000 €(1 583 €/m²)
Maison6 p•139 m²
2 a Rue du Trech, 47520 Le Passage
10 septembre 2019
282 000 €(2 712 €/m²)
Maison3 p•104 m²
2 Rue du Trech, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue du Trech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rochebrune à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 665 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 660 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 263 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Trech

Rue du Trech est située dans les quartiers Bénasie-Dolmeyrac / Ganet-Galau. Elle compte 9360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au Rue du Trech à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 880 € (5 %)

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