8 Rue du Trech, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 990 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Trech, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue du Trech, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ganet-Galau.
3 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochebrune à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 615 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 610 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 291 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Trech

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Trech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Trech(1 559€)

4 Rue du Trech(1 599€)

2 Rue du Trech(2 304€)

7 Rue du Trech(1 561€)

5 Rue du Trech(1 493€)

2 Rue Albert Schweitzer(2 335€)

1 Rue Albert Schweitzer(2 335€)

4 Rue Albert Schweitzer(2 280€)

Prix du 8 Rue du Trech dans son marché local

Prix du 8 Rue du Trech par rapport à la voie

Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Rue du Trech se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Trech par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trech se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 5.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.