2 Rue Francois de Chateaubriand, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Francois de Chateaubriand, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 868 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 865 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois de Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue Francois de Chateaubriand se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois de Chateaubriand se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 38.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
