32 Rue Gaston Canié, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Canié, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Gaston Canié, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 342 mètres
Ventes au 32 Rue Gaston Canié
Une vente a été recensée au 32 Rue Gaston Canié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Canié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Canié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Canié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Canié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Canié dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Canié par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Canié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Rue Gaston Canié se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Canié par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Canié se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 8.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
