1 Rue George Sand, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 44.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue George Sand, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 236 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 260 mètres
Ventes au 1 Rue George Sand
Les 2 ventes au 1 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 61.21 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 86.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
