4 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2352 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2349 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 253 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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