8 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 280 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 247 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cocteau
Les 0 ventes au 8 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Rue Jean Cocteau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cocteau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cocteau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 21.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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