95 Rue Jean Giono, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°96 mais supérieur de 24.16 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Rue Jean Giono, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Viau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 287 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 282 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 95 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 95 Rue Jean Giono se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Jean Giono par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Jean Giono se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 11.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
