96 Rue Jean Giono, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°97 et de n°95.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 96 Rue Jean Giono, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Viau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 291 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 285 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 96 Rue Jean Giono se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Giono par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Jean Giono se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
