Rue Jules Romain, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 084 €
de 1 224 € à 2 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jules Romain, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Jules Romain

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Prix Rue Jules Romain dans son marché local

Prix Rue Jules Romain par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jules Romain se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jules Romain

Les ventes enregistrées Rue Jules Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 avril 2022
243 900 €(2 710 €/m²)
Maison4 p•90 m²
34 Rue Jules Romain, 47520 Le Passage
10 août 2021
194 860 €(2 348 €/m²)
Maison4 p•83 m²
24 Rue Jules Romain, 47520 Le Passage
7 juin 2021
219 000 €(2 235 €/m²)
Maison4 p•98 m²
18 Rue Jules Romain, 47520 Le Passage
18 mars 2021
175 000 €(1 944 €/m²)
Maison5 p•90 m²
13 Rue Jules Romain, 47520 Le Passage
27 juillet 2020
333 000 €(1 734 €/m²)
Maison5 p•192 m²
14 Rue Jules Romain, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue Jules Romain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Romain à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1580 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1579 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Lacour à 699 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 715 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jules Romain

Rue Jules Romain est située dans le quartier Pégaux. Elle compte 2307 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au Rue Jules Romain à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 210 € (5 %)

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