13 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 584 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 581 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lacordaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 Rue Lacordaire se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacordaire par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacordaire se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
