Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 739 €
de 1 232 € à 2 105 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Sadi Carnot

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Prix Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix Rue Sadi Carnot par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sadi Carnot se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 9.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Sadi Carnot

Les ventes enregistrées Rue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2026
168 000 €(2 127 €/m²)
Maison3 p•79 m²
19 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
14 février 2025
140 000 €(1 892 €/m²)
Maison4 p•74 m²
14 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
23 octobre 2024
190 000 €(1 520 €/m²)
Maison6 p•125 m²
20 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
18 juin 2024
156 500 €(1 701 €/m²)
Maison6 p•92 m²
17 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage
4 janvier 2021
115 000 €(1 533 €/m²)
Maison4 p•75 m²
8 Rue Sadi Carnot, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue Sadi Carnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Burges à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 404 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 400 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 565 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 606 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sadi Carnot

Rue Sadi Carnot est située dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac. Elle compte 1988 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 348 € (5 %)

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