23 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 579 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 575 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 696 mètres
Ventes au 23 Rue Lacordaire
Une vente a été recensée au 23 Rue Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lacordaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 23 Rue Lacordaire se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lacordaire se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 53.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
