40 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burges à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 572 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lacordaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 40 Rue Lacordaire se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lacordaire par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lacordaire se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 15.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
