8 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Lacordaire, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 587 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 585 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 936 mètres
Ventes au 8 Rue Lacordaire
Les 2 ventes au 8 Rue Lacordaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacordaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue Lacordaire se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacordaire se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 17.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
