8 Rue Laurent Lavinal, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurent Lavinal, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 28.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Laurent Lavinal, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 516 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laurent Lavinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laurent Lavinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurent Lavinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurent Lavinal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Lavinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Lavinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurent Lavinal dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurent Lavinal par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Lavinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 8 Rue Laurent Lavinal se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurent Lavinal par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laurent Lavinal se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 46.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 8 Rue Laurent Lavinal à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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