12 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Turquet-Monges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4491 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 231 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Leon Gambetta
Les 3 ventes au 12 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
