14 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 218 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leon Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 14 Rue Leon Gambetta se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Leon Gambetta se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 27.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
