2 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 256 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 35.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
