26 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 189 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 26 Rue Leon Gambetta se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Gambetta se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 29.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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