157 rue Molière, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 157 rue Molière, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 42.27 % à celui du n°159 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 157 rue Molière, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1050 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 604 mètres
Ventes au 157 rue Molière
Les 2 ventes au 157 rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 rue Molière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 rue Molière dans son marché local
Prix du 157 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 157 rue Molière se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 rue Molière par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 rue Molière se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 32.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 157 rue Molière à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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